Gratis rekenmachine

Huurrendement berekenen

Bereken het bruto- en nettorendement en de maandelijkse cashflow van een huurwoning in enkele seconden.

Europa
Registratierechten, notariskosten, renovatie — laat leeg om te negeren.
Onroerende voorheffing, verzekering, onderhoud, beheerskosten, enz.
Hoeveel weken per jaar u verwacht dat de woning leeg staat.

Deze rekenmachine is louter informatief en houdt geen rekening met financiering, belasting op huurinkomsten of meerwaarde — het is een snel screeningsinstrument, geen beleggingsadvies.

Volg het echte rendement van elk pand dat u bezit

PropertyOS berekent het werkelijke rendement op basis van uw echte inkomsten en uitgaven — geen schattingen.

Aan de slag

Veelgestelde vragen

Brutorendement is de jaarhuur gedeeld door uw totale investering. Nettorendement trekt ook uw jaarlijkse kosten en verwachte leegstand af, en geeft zo een realistischer beeld.

Vooral registratierechten (of btw bij nieuwbouw) en notariskosten — doorgaans 10-15% van de aankoopprijs in België, plus eventuele renovatie voor verhuur.

Dit verschilt sterk per stad en pandtype; veel beleggers mikken op een brutorendement boven 5-6%, al leveren toplocaties vaak minder rendement in ruil voor sterkere waardestijging op lange termijn.

Nee — deze rekenmachine kijkt naar het rendement van het pand zelf, vóór financiering. Tel uw leningsaflossingen er apart bij op om de nettocashflow na financiering te zien.