Allgemeine Geschäftsbedingungen
Zuletzt aktualisiert: 16. Juni 2026
Diese Bedingungen regeln Ihre Nutzung von PropertyOS. Durch die Erstellung
eines Kontos oder die Nutzung des Dienstes stimmen Sie ihnen zu.
Hinweis — keine Rechtsberatung. Diese Bedingungen wurden nicht extern
juristisch geprüft; sie gelten für unsere kostenlose Vorschauversion.
1. Wer wir sind
PropertyOS wird von Oleksii Veselovskyi betrieben, einer Privatperson mit
Sitz in Belgien, die den Dienst als kostenlose Vorschau anbietet. PropertyOS
ist noch nicht als Unternehmen registriert. Kontakt: [email protected].
2. Der Dienst
PropertyOS bietet Immobilienverwaltungssoftware für Vermieter, Hausverwaltungen
und Mieter — einschließlich Objekt- und Mietverwaltung, Dokumentenspeicherung,
Mietverfolgung, Compliance-Erinnerungen und Kommunikation mit Mietern.
Funktionen können sich im Zuge der Produktentwicklung ändern, verbessert oder
eingestellt werden.
3. Konten und Berechtigung
Sie müssen korrekte Registrierungsdaten angeben, mindestens 18 Jahre alt sein
und Ihre Zugangsdaten vertraulich behandeln. Sie sind für Aktivitäten unter
Ihrem Konto verantwortlich. Wir empfehlen die Zwei-Faktor-Authentifizierung.
4. Tarife, Abrechnung und Zahlungen
Kostenpflichtige Abonnements werden über unseren Zahlungsdienstleister Stripe
abgerechnet. Gebühren, Abrechnungszyklus und eine etwaige kostenlose Stufe
werden bei der Anmeldung oder in Ihrem Konto angezeigt. Gesetzliche
Widerrufsrechte für Verbraucher gelten, soweit gesetzlich vorgeschrieben.
Sofern nicht anders angegeben, sind Gebühren für bereits begonnene Zeiträume
nicht erstattungsfähig. Preisänderungen kündigen wir mit angemessenem Vorlauf
an.
5. Zulässige Nutzung
Sie verpflichten sich, Folgendes zu unterlassen:
- das Hochladen rechtswidriger, rechtsverletzender oder schädlicher Inhalte;
- den Versuch eines unbefugten Zugriffs, das Ausforschen oder Stören des
Dienstes;
- die unnötige Verarbeitung besonderer Kategorien personenbezogener Daten über
den Dienst; oder
- die Nutzung des Dienstes unter Verstoß gegen geltendes Recht.
Wir können Konten sperren oder kündigen, die gegen diese Bedingungen
verstoßen.
6. Ihre Inhalte und Daten
Sie behalten alle Rechte an den Daten und Dokumenten, die Sie hochladen. Sie
räumen uns die beschränkten Rechte ein, die zum Hosten und Verarbeiten
erforderlich sind, um den Dienst bereitzustellen. Unser Umgang mit
personenbezogenen Daten ist in der Datenschutzerklärung und,
soweit wir als Auftragsverarbeiter handeln, im
Auftragsverarbeitungsvertrag beschrieben.
7. Verfügbarkeit
Wir streben eine hohe Verfügbarkeit an, garantieren jedoch keinen
unterbrechungsfreien Dienst. Wartungsarbeiten, Updates und Faktoren außerhalb
unserer Kontrolle können zu Ausfallzeiten führen.
8. Haftung
Im gesetzlich zulässigen Höchstmaß wird der Dienst „wie besehen"
bereitgestellt. Wir haften nicht für indirekte oder Folgeschäden. Nichts in
diesen Bedingungen schließt eine Haftung aus, die nach belgischem oder
EU-Recht nicht ausgeschlossen werden kann, einschließlich Ihrer zwingenden
Verbraucherrechte.
9. Kündigung
Sie können Ihr Konto jederzeit in den Kontoeinstellungen schließen. Bei
Schließung behandeln wir Ihre Daten wie in der Datenschutzerklärung
beschrieben. Wir können den Zugang bei Verstößen oder wo gesetzlich
vorgeschrieben kündigen oder sperren.
10. Anwendbares Recht
Diese Bedingungen unterliegen belgischem Recht; Streitigkeiten unterliegen der
Zuständigkeit der belgischen Gerichte, unbeschadet zwingender
Verbraucherschutzvorschriften Ihres Wohnsitzlandes.
11. Änderungen
Wir können diese Bedingungen aktualisieren; wesentliche Änderungen werden über
das Änderungsprotokoll oder per E-Mail bekannt gegeben. Die fortgesetzte
Nutzung nach Inkrafttreten der Änderungen bedeutet, dass Sie diese akzeptieren.
12. Kontakt
Fragen zu diesen Bedingungen: [email protected].