Calculateur gratuit
Calcul de l'indexation du loyer (Belgique)
Calculez votre augmentation légale de loyer avec l'indice santé officiel belge — gratuit, sans compte, avec une lettre prête à envoyer à votre locataire.
Belgique
Ce calculateur est fourni à titre informatif uniquement et ne constitue pas un conseil juridique. Il applique la formule standard de l'indice santé belge ; il ne tient pas encore compte des corrections liées au PEB à Bruxelles ni des clauses spécifiques au contrat. Vérifiez toujours votre bail et, en cas de doute, consultez un professionnel.
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Tenotis regroupe vos baux, votre journal des loyers, vos certificats PEB et gaz et vos échéances d'enregistrement, et vous prévient avant chaque échéance — gratuit, en bêta.
Questions fréquentes
L'indice santé est l'indice belge des prix à la consommation hors tabac, alcool et carburant, publié chaque mois par Statbel. La plupart des baux résidentiels belges l'utilisent pour ajuster le loyer une fois par an.
Au maximum une fois par an, à la date anniversaire du début du bail — jamais plus tôt.
Dans la plupart des cas, vous pouvez réclamer une indexation oubliée rétroactivement, jusqu'à un an en arrière. Confirmez les détails de votre situation auprès d'un professionnel.
La formule est la même en Flandre, à Bruxelles et en Wallonie. Notez que Bruxelles applique parfois une correction supplémentaire liée au PEB, que ce calculateur ne calcule pas encore.