Checklist gratuite

Checklist d'état des lieux

Une checklist pièce par pièce pour votre état des lieux d'entrée — imprimez-la, parcourez le bien et cochez chaque point pour ne rien oublier.

Belgique

Général & compteurs

Entrée & hall

Séjour & salle à manger

Cuisine

Salle de bain & WC

Chambres

Extérieur & extras

Cette checklist est une aide générale, pas un conseil juridique, et n'est pas exhaustive pour chaque bien. Un état des lieux signé de façon contradictoire ou établi par un expert reste le document juridique.

Réalisez tout l'état des lieux sur votre téléphone, avec photos

PropertyOS vous permet de saisir l'état des lieux pièce par pièce avec des photos et le conserve avec le bail — prêt lorsqu'il faut solder la garantie. Gratuit, pendant la bêta.

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Questions fréquentes

Pour un bail de résidence principale, un état des lieux détaillé est en pratique requis et doit être enregistré avec le bail. Sans lui, les litiges sur l'état du bien sont bien plus difficiles à gagner.

Si un expert intervient, le coût est généralement partagé à parts égales entre propriétaire et locataire, sauf accord contraire.

Durant le premier mois d'occupation (ou avant l'entrée du locataire), et il est enregistré avec le bail dans les deux mois.

Les photos constituent une preuve solide, surtout datées et référencées dans l'état des lieux écrit — mais elles complètent le document écrit plutôt qu'elles ne le remplacent.